第159节
作者:Engelchen      更新:2022-08-25 02:24      字数:5138
  宾馆和出租房子不一样,需要前台和清洁工,还需要电工什么的,这样一来,就真搞大了。
  不过,他们也可以先从小的搞起,把房间装修好,继续走度假屋出租路线。等慢慢回了一点本,再考虑转型成星级宾馆。要是这样的话,成本就能控制在一百万欧元以内。
  他们现在手头上有三十万的现金,再向银行贷一笔款子,凑满一百万欧元不成问题。这样的话,前期投资就基本没问题了。
  秦黎将严森和托马斯喊来,将心中计划托盘而出,托马斯听了后,叫道,“哇,你现在野心好大,竟然还要开宾馆!我连想都不敢想。”
  严森也觉得不可思议,“我们有这实力吗?”
  秦黎将自己这几天做的计划放在两人面前,道,“中国有两家旅行公司想和我长期合作,主要接中国旅行团。我们先说缺点,他们压价低,一天只给五十,而且要求包一早餐。但也有优势。多数旅行团只住一天,周转快,而且人多量大。一个大团有四十个人,两个人一套房子,就要二十间房子。哪怕五十欧一晚上,我们也能一天赚两千。就算不是大团,小团也有八到十五个人。宾馆建造起来,不怕没有生意,光旅行团就足够回本了。”
  托马斯有点迟疑,“话是这么说,但旅行团只有七八九三个月是旺季。其他季节怎么办?总不能一年只做三个月的生意。”
  秦黎纠正道,“七、八、九三个月是旺季,还有四月、五月和十月,这三个月也勉强能算个小旺季吧。另外,冬天虽然没有旅行团光顾,但有欧洲来滑雪的散客,从十二月到二月,这三个月里房子几乎没有空闲过,肯定还有漏网之鱼。这样算下来,真正的淡季也就只有三月、四月和十一月。这三个月是淡季,肯定得亏本,不过要是十二个月平摊下来,还是以赚为主。”
  严森见她胸有成竹的,便道,“看来你都计划好了。”
  秦黎点头,“要趁着年轻,多赚点钱,以后养孩子啊!”
  严森默默给她点赞。
  说着,她看向兄弟俩,问,“怎么样?你俩到底赞不赞同?”
  严森道,“不管你做什么我都无条件支持。我的人都是你的了,别说这点钱。”
  话虽肉麻,但秦黎听在耳里却很受用。
  见严森妇唱夫随,托马斯立即立即嗷嗷地叫了起来,“好狡诈!大哥都答应了,小弟我还能说不吗?”
  秦黎拍拍托马斯地肩膀,道,“等着农民翻身当地主吧,我肯定不会让你们失望的!”
  托马斯嘀咕道,“谁稀罕,我们本来就是地主,哼!”
  第一百五十三章
  秦黎做了个年度收入统计表, 去年一整年赚了十五万,而今年一年直接翻了一倍, 将近三十万。
  要知道那可是欧元, 欧、元、啊!折合成人民币,有三百多万。四人分成的话, 是按照投资额和工作量分配, 她和严森拿百分之六十,托马斯和曲丹妮各二十。这样算下来, 四十五万收入中,二十七万是他们的。
  可惜, 这笔钱不能挥霍, 还得留着继续投资。秦黎开了一个股东大会, 四人协商之后,决定从四十五万中拿了十五万分红。秦黎和严森分到九万,托马斯和曲丹妮各三万, 剩下的三十万全部投入计划建造的叁号居。当然,三十万肯定不够, 还要另外贷款。
  德国没有民贷,只有向正规的银行或者保险公司贷,前后两者的差异也就在于利率高低上。秦黎货比三家后, 最后选定了安联,据说这是世界上最大的金融服务集团,总部在慕尼黑。不但款钱入账快,而且利率是同行业最低的, 舍它其谁?
  要去金融机构借钱,总要穿得精神一点,严森这土农民穿着小皮裤就想上阵,被秦黎一把拉了回来。
  “我们这是去银行啊去银行,又不是去参加啤酒节。你用不着穿的这么风骚!”
  严森被她吼得耳朵疼,皱着眉头道,“上银行又不是上战场……”
  秦黎打断他,“谁说不是。不弄得人模狗样一点,谁肯借给你70万?”
  严森道,“我们一套材料都齐全的,谁在乎你外表。”
  秦黎伸出一根手指晃了晃,“nonono,这是个看脸的时代。我和你打赌,你这样去,人家都懒得出来接待你。”
  严森不信,但他决定还是闭嘴,和老婆争论是最不理智的。因为通常他说一句,她能找出十句话来反驳他。
  秦黎拽着他去了附近大城市的精品店,店里卖的可都是一线大牌,一条领带也要三位数的那种。
  见两人进来,导购小姐立即迎了上来,礼貌而又专业的询问有什么需要帮助的。
  秦黎指着严森道,“帮我把这个农民包装成王子。”
  这粗暴直白的要求顿时把导购小姐逗乐了,一边捂嘴笑,一边带着严森去选衣服。
  schroed是德国数一数二的男装品牌,和阿玛尼不分上下,他家专攻西装,式样裁剪得很精致,而且注重细节。不但面料好,连个多余的线头都没有,而且服帖合身,果然是德国人创造的品牌。听说,这也是唯一一个还在德国本土生产的品牌了。所以,一套西装的价位也不便宜,普通款的起价都要四位数。
  秦黎在试衣室门口的沙发上坐下来,翘起二郎腿,手里随手拿了本杂志过来翻阅。突然,她觉得自己有点像小说里的霸道总裁,呃,是女总裁。
  哎,话说导购小姐会不会觉得严森是她包养的小白脸呐?这个念头才冒出来,就被她打消了,哪个小白脸长他那样,那事业也完蛋了。什么小白脸?小黑脸还差不多,天天在太阳底下工作,练就一身古铜色,不看脸,都没人相信他是白种人。
  就在她的调侃和讽刺之中,导购小姐来了,抱着一堆西装西裤衬衫,还有鞋子,严森一脸郁闷地跟在后头。看见秦黎抬头望过来,就伸出手指比了比,意思价位四位数以上。
  秦黎朝着他点点头,示意他淡定,他们现在也是小康奔富裕了,几件名牌衣服还是消费得起的。再说了,跑生意还是得讲就场面,不穿的体面点,谁发贷款给他们。
  导购将衣服放进试衣间,然后请严森进去。
  秦黎继续低头翻杂志,等了十来分钟,还是没动静,于是她沉不住气地问,“我说严森同志,你好了没?”
  严森闷哼一声,伸手拉开布帘,终于一步踏了出来。
  “我好了。”
  导购小姐看着一步跨出来的男人,忍不住哇了一声。
  秦黎下意识地抬头,差点被眼前的帅哥闪瞎狗眼,手一松,杂志顿时掉到了地上,到嘴边的话又吞了下去。
  她好像看到了布拉德皮特,年轻版的!
  秦黎揉了揉眼睛,下意识地问,“你谁呀,我认识吗?”
  严森笑哭,“我是你老公!”
  秦黎立即站了起来,一边哦哦了两声,一边围着他转圈圈,把他从头到尾都打量了一遍。
  果然人要衣装佛要金装,换了个马甲,小样儿立马风度气质都不同了。西装本来就是突现身材的,再加上他人高肩宽腰窄腿长,所以把优势全都展现出来了。
  秦黎心里颇为感叹,这才是她心目中的贵族后裔,挺拔有气质,风流倜傥吸人眼球。
  但严森的想法却和她截然相反,他瞪着镜子里的自己,是咋看咋别扭。平时干活穿惯了体恤背心,现在穿上了正装,就像是被强行打上了一张标签,浑身不自在。
  严森身着一套深灰色西装,里面是白衬衫打底,胸口的扣子开了两颗,一本正经中又带着点坏,还真有点邪魅总裁的气质。
  原来她的男人这么帅啊,秦黎心里喜滋滋,有点乍一看是一块又臭又硬的茅坑石,捡起来才发现原来是块无价宝的既视感。
  严森左右两手各拿一条领带,一条绿色,一条紫色,因为带着都好看,所以取决不下。
  “哪条?”他求助地望向秦黎。
  “系上给我看看。”
  于是,导购小姐轮番给他系上,绿色那条显得朝气蓬勃,紫色的又成熟内敛,总之两条都一样好看。
  秦黎看着他,觉得他就是会动的衣架子,像从平面广告上走下来的模特儿,完美的无可挑剔了。这样的人,应该去走t型台,留在农村种田放牧实在太可惜了点。
  但她转念一想,又觉得还是算了,成功男人多数都花心,就算他不去找别人,别人也会自己找上门。要是严森能一直这样保持淳朴,当她的忠犬一只,也挺好。至少一壶配一盖,好东西自己拥有就行,就不和别人分享了。
  严森想把衣服脱下来,却被秦黎伸手阻止,她从兜里掏出一张银行卡,往收银台上一放,道,“这些都要了,直接剪吊牌,穿着走!”
  严森,“……”
  导购小姐很是感叹,很多年没见到这么霸气十足的女总裁了,现在果然是女尊年代啊!
  等严森买完衣服,秦黎也去女装部买了一套职业女装,换上后,如同脱胎换骨一般。
  两人一共消费了五千六百欧元,终于把自己给包装成了成功人士。
  反正分红分到了九万,花个几千块欧元,不过是九牛一毛。虽然,前夫也是有钱人,但毕竟花的是别人的钱,现在她是刷自己赚来的钱,性质不同,腰板挺直,别提有多神气了。
  挽着严森的胳膊,两人恍然一新地走出店铺,就连太阳照在身上都亮堂了几分。
  有钱的感觉真好,刷爆信用卡的感觉更好,尤其是看到别人羡慕膜拜的表情,秦黎简直轻飘飘,有点不知道自己姓嘛叫嘛了。
  她意犹未尽地道,“一不做二不休,要不,我们把车也换了。”
  之前出了车祸,严森那辆拉风的大奔彻底报销,虽然穆勒和车险公司都赔了钱,但他们一直没去买新车,将就着开另一辆现代suv。
  秦黎今天心血来潮,就想趁着手头有钱,索性一步到位,把新车也买了。
  严森不忍心扫她的兴,本着老婆说啥就是啥的信念,点了点头。于是,两人从精品街出来后,又直接去了车行。
  报废的那辆是大奔c级,现在两人手里有钱了,直接升级到e级,这是中档豪华车,等以后更有钱,再换s级好了。
  虽然奔驰是德国车,但在德国买也不便宜,一辆什么配置都没有的裸车,起价都要五万欧元。加上一个电台要一千,一个导航系统要五千,一个全景天窗要一万五,一套皮座椅要两万,再换上一个给劲一点的引擎……总之,乱七八糟加起来,价格就飚到八、九万欧元了。算起来还是国内买便宜,五六十万人民币,至少皮座椅天窗导航什么的都是标配。
  付了订金,车子要等一个月才到,两人还是得开现代去安联。
  严森努了努嘴巴,道,“花了这么多钱,心里还是空荡荡。”
  秦黎,“……”
  事实证明,衣着光鲜还是有用的,一走进安联保险的大厅,就引来了目光无数。
  事先预约过,所以说明来意后,两人被请去了贵宾室。没等多久,就有人来接待他们,出乎意料的是,竟然还是融资部的客户经理亲自出马。
  秦黎是有备而来的,申请贷款表、收入证明、交税凭证,财产抵押,还有未来五年的企业计划书等,各种材料一样不少,全部递交。
  经理对他们的规划很感兴趣,提出了很多相关问题,秦黎知道德国人做事古板严谨,喜欢实事求是,所以有欠缺的地方,干脆就大方承认是自己功课做的不到位,还要再仔细斟酌考量。
  临末了,经理收走了所有的材料,让他们回家等消息,秦黎忍不住问,“批下来的可能大不大?”
  “我们要求融资者至少得提供三年以上的交税记录,但你们只有两年,这一点不符合申贷要求啊。”
  “规定是死,人是活的。我们虽然只经营了两年,但成绩确实也是一年比一年好,何况我们还有房产抵押。”
  经理点头,“所以我并没驳回,而是接受了你们的申请,我觉得还是可以争取一下的。”
  融资五十万以上,经理也要通报上面领导,所以多说无意。
  都谈的差不多了,秦黎起身和他握手告别,“希望以后我们有机会合作。”
  虽然这个保险公司的贷款利率最低,在他们家融资确实是最划算的,但要是这次申贷不成功,秦黎也不着急。德国银行千千万,这家不行,还有其他的。退一万步来说,要是实在贷不到款,大不了她就再多等一年,等达到贷款标准了再申请。只要她明年收入也一样稳定就没什么可担心的。反正,条条大路通罗马,总有一条能被她走通。
  第一百五十四章
  过了一个月, 秦黎收到一封信,是保险公司发来的通知书, 告知她申请的贷款批下来了。加上她手头上的, 一共有一百万欧元。
  秦黎看着银行账户上的七位数巨额款项,很是感叹, 老娘有钱了, 也是身价过千万的大老板了。可惜,这些钱在她的账户上, 只能看看,却不能挥霍。
  秦黎一咬牙, 把壹号居旁边的那一块空地买了下来, 一共一千平方, 七万欧元。按照规划,三分之二的面积用来建造宾馆,剩下的是停车场和花园。
  叁号居离公路和车站很近, 旁边还有一个小超市,地理位置超级好。一旦叁号居建造起来, 最获利的恐怕就是隔壁那家超市了,所以小店老板一看到她就笑。
  秦黎签了一家建筑公司,外部建筑和内部装潢一手包, 外加整修一个花园,统共报价一百零五万。规划图上的洋房上下一共三层,每一层有五套房子,都是自带厨房和卫浴的独立公寓, 和壹号居、贰号居走的是一条路线。
  等一切准备就绪,已经过了最冷最难熬的隆冬。春天来了,雪也停了,风和日丽的正好适合开工。
  工程队明天正式进驻,想到这是开工的第一天,秦黎兴奋的一夜没合眼。