第三百三十三章看来要得罪人
  听到刘思宇说这土地划拨的事,要市政fu的阳市长决定,那个孔厉兵脸上顿时浮现出不悦,他望着刘思宇,倨傲地说道:“刘主任,关于这块土地的事,不但是你们的阳市长,就是市委的叶书记,也都同意了,这是叶书记写给你的条子。”
  孔厉兵拉开手包,从里面拿出一张纸,递给刘思宇,刘思宇拿起一看,果然是叶书记的笔迹,字条的内容无非是说孔厉兵的青树皮公司,是平西著名的企业,他们能来山南市投资,这是好事,希望红湖区管委会给予适当的照顾。
  刘思宇看了字条,淡笑着问道:“厉总,既然叶书记都写了批条,我也就不再客套了,你也知道,我们正在着手对红湖区进行城市改造,这项工程十分巨大,迫切需要社会上的大企业前来投资开,不过,关于土地出让金的事,我们红湖区根据各地块的位置不同,制定了相应的标准,这标准已经市政fu同意,并备了案,你所看中的那块土地,确实不错,只是这土地出让金的标准也相应有点高。”
  “刘主任,大家都是明白人,就是因为那块地的标准太高,所以我才来找你,这样吧,我也不为难你,这块地,我出两百万,你看怎么样?”孔厉兵大度地说道。
  “两百万?”刘思宇听到孔厉兵的话,不由大吃一惊,这块地,按红湖区国土局的核定,土地出让金可是高达两千多万,没想到这孔厉兵还真敢砍价。
  “怎么?刘主任是嫌少了?刘主任,我可以实话告诉你,就是这两百万,还是看在你我第一次打jiao道的份上,我就是在平西市,拿下相同面积的地,最多也只付一百五十万。”孔厉兵傲慢地说道。
  “呵呵,还真看不出,孔总还有这样好的手段。”刘思宇笑了笑,说道,“不过,孔总,既然我们红湖区管委会把价格都定好了,我想如果你实在看得起这块地,两千万也不算多,至于零头,我就大胆作回主,替你免了,你看如何?”
  听到来人只出两百万,就想拿下红湖区的这块土地,刘思宇心里的感觉自然是无法形容,他从叶焕锋的条子上,就猜到这孔厉兵应该不是泛泛之辈,不过,就算你是天王老子,也别想以这么低的价拿到这块地。
  “刘主任,你还是没有听明白我的意思,这块地,我们青树皮公司最多只出两百万,我希望你多想想。想通了,我们再谈。”孔厉兵看到刘思宇并没有让步的意思,甩了一句在那里,就起身离去了。
  孔厉兵离开不久,刘思宇就接到阳远和的电话,让他到市政fu去一趟。刘思宇知道这肯定是孔厉兵回去后nong出来的事,看来这孔厉兵的来头还真不xiao。
  刘思宇让司机开着车,自己就跟郭易打了一个电话。“郭哥吗?我向你打听一个人。”刘思宇也没有客套,就直接向郭易说道。
  “思宇啊,什么事?你尽管直说。”郭易虽然在红湖区也nong了一块地,不过并不大,他现在还在忙着金平县城改造的事,不过刘思宇有事找自己,他还是在电话里爽朗地说道。
  于是,刘思宇就向他打听平西市青树皮公司和孔厉兵这个人的情况,郭易听到刘思宇打听这事,就急忙问道:“思宇啊,你怎么想起打听这个人?”
  刘思宇于是苦笑了一下,把这孔厉兵准备在红湖区nong一块地搞房地产开的事说了一遍。郭易在电话那头沉思了半天,说道:“思宇,这个孔厉兵,是省长孔利新的堂弟,不过,据说两人关系十分要好,他和孔省长的儿子孔伟伟合伙开了一家青树皮公司,进行房地产开,实际上,就是倒卖批文,把nong到的土地,再高价转让出去,不过,这孔伟伟,是平西市河东区的副区长,并没有参与公司经营,而且也不出面。”
  “原来是这样啊,难怪这个孔厉兵的语气这样大。”刘思宇搞清了其中的情况,就向郭易道了一声谢,并说等回平西的时候,再请他好好喝两杯。
  到了阳远和的办公室,阳远和满脸是笑,竟然亲自替刘思宇倒了一杯水。
  “刘主任啊,这段时间忙坏了吧,这工作要做,身体也要紧啊,你要注意休息。”阳远和亲切地说道。
  “感谢阳市长的关心,阳市长也要注意休息。”刘思宇笑着说道。
  随后,阳市长就询问红湖区的情况,刘思宇也就公事公办地把红湖区近期的工作汇报了一遍,原来红光机械厂的旧设备和其他的物资,通过一系列的拍卖活动,已基本拍卖完了,这拍卖活动,为红湖区nong回了三亿多的资金,再加上已出让的土地,红湖区现在已有近十个亿的资金了,不过,红光机械厂的职工及家属安置房,用去了三个亿,再加上规划中的街道和供水供电等设备,又用去了六七个亿,现在红湖区管委会的手里,也没有剩多少钱,原来刘思宇还想着新建一幢办公楼,也由于资金吃紧,只好作摆。
  至于替那些退休工人及没有工作的工人jiao纳养老保险之类的钱和欠银行的钱,刘思宇让宋海平划了一半过去,剩下的一半,还得等区里的几块土地出让后再jiao,不过刘思宇心里并不担心,就是按市里定的转让价格,管委会只要再出让几块地,就可以全部付清。
  当然,刘思宇也不会傻到把区里的所有土地全部出让出去,他手里至少还捏着三分之一的土地,而这土地,就是红湖区未来的聚宝盆。
  听到红湖区的各项工作,开展得十分顺利,恒丰集团和通远集团所开的大型商场和高档写字楼,也开始动工建设,阳远和笑着说道:“看来,市委成立红湖区管委会,并让你来担任主任,这一决策无疑是十分正确的,我们有些工作,只要选对了干部,这工作就好开展了。”
  “哪里,这还不是市委和阳市长领导有方,我们这些下面的人,只不过是按照你们的布署,干了一点应该干的工作。”刘思宇谦虚地说道。
  “我们的xiao刘书记真会说话。”阳远和笑了一句,然后就开始转入话题。
  “刘主任,我听说平西市的青树皮公司,准备到你们红湖区搞房地产开,有没有这个事?”阳远和装着随意地问道。
  刘思宇一听,就知道这阳市长开始转入正题了,这应该才是他叫自己来的目的,于是假着不知道的样子说道:“阳市长,我正准备向你汇报这件事呢。”
  接着,刘思宇把孔厉兵到办公室来找自己的事汇报了一遍,不过,对于孔厉兵拿出叶书记的条子的事,刘思宇并没有说。
  阳远和听了刘思宇的汇报,沉思了一下,说道:“刘主任,这个青树皮公司,我也有耳闻,听说是平西市著名的大企业,主业好像是进行房地产开,这样的大企业能来到我们山南市,说明我们山南市的投资环境不错嘛,对这样的大企业,我们一定要留住,我看,既然这孔总诚心要为我们山南市的建设作贡献,我们也应该为优质企业提供好的服务不是,你们商量一下,用最优惠条件,一定要把这样的大企业留下来,这对提升我们山南市的整体形象,有很大的好处,我希望你们能站在更高的高度去看问题。”
  因为当初在确定了红湖区的国有土地采用有偿划拨的方式后,随接,红湖区国土局就根据刘思宇的意见,制定了土地出让金的计算标准,并立即向陈远华副市长汇报,经市长办公会讨论通过后,并在常委会上过了一下,当然,这也只是一个指导标准,至于一些关系户,还是作了适当的让步,比如柳大奎拿下的东区,张燕拿下的南面的一个xiao区什么的。至于叶书记和阳市长打招呼的公司,红湖区管委会也适当作了让步的,只是这让步的幅度不是很大。
  “阳市长,我们一定按你的指示去办,不过,这青树皮公司的孔总,也太xiao气了,我们一块正算应jiao两千多万的土地,他却只出两百万,这让我们真的很为难。”刘思宇苦着脸说道。
  “刘主任,我们看问题有时不能这样看,你不能只算经济帐,还要学会算政治帐,表面看,我们这块地,只收了青树皮公司几百万的转让金,我们亏了一千多万,但如果这能为我们市换来几千万甚至上亿的资金,你说,我们是赚还是赔?”阳远和笑着耐心解释道。
  听到阳远和这样说,刘思宇的心里感觉像是吃了苍蝇一样,原来这帐还可以这样算?其实他也知道,阳远和只说了事情的一个方面,更主要的方面,是如果按这样低的价格,把这块土地给了孔厉兵,那他必将在孔利新的心里留下好的印象,而且孔利新也会利用手里的职权,在资金上给山南市以倾斜,只是这样一来,青树皮公司,只要一转手,就可以获利一千多万,这样的生意,哪里去找?
  (至于下一步,各位书友,这刘思宇是应该拒绝还是按照阳市长的意见,低价把土地出让给青树皮公司?石板路想了好久,还是没有拿定主意。)