第541章 【建OR买】
作者:
启煜 更新:2022-08-29 03:22 字数:2162
没过两天,陆坤就直奔安桂大学,找到了建筑设计学院的老头子,请他们帮忙。
原本那些个老头子还打算矜持矜持,最后才勉为其难,但陆坤把五千块设计费甩桌子上的时候,这些个老教授们就坐不住了。
接这个单子,都比一年工资多了,这谁能不动心?
老教授们立马把陆坤拉到一边,轮番上阵地毛遂自荐,把自个儿的想法说得一套一套的。
......
康师傅集团。
陆坤刚回到办公室坐下,连一张报纸的头版头条文章都还没看完,陈向阳就急忙找过来。
陈向阳道,“陆总,城南区那块地您真准备拿来开发给香飘飘做公司总部?”
康师傅集团即将推出固体杯装奶茶香飘飘系列,陆坤打算将来把香飘飘迁移出康师傅集团总部,让其成为康师傅集团控股的全资子公司,
将来随着香飘飘不断发展壮大,肯定不能一直跟康师傅方便面系列、果汁饮料系类挤在一块儿的。
机构太臃肿了,难免会降低办事效率。
虽然不知道陈向阳为什么问这个,但陆坤还是点点头,照实说了,“有这个打算。”
“陆总,要我说与其自己开发费时费力,还不如直接收购一栋大楼当香飘飘未来的公司大楼,这样又省了麻烦,又缩短了时间,你觉得我这个建议怎么样?”陈向阳满脸笑嘻嘻道。
陆坤手上的签字笔不断旋转着,思绪如电,琢磨了好一会儿,摇摇头道,“不怎么样。”
为即将‘诞生’的香飘飘建办公大楼这事儿,轻忽不得。
而且香飘飘系列杯装奶茶的技术水准相比于方便面和橙汁饮料,要高上不少,需要一些比较专业的实验室之类的,可不是仅仅满足一些办公场地。
如果只是为了办公所用,那陈向阳的建议倒是可以听听。
见陆坤兴趣不佳,陈向阳像是没看见似的,继续乐呵呵道,“陆总,如果咱们直接买办公楼,肯能会省下不少钱。”
“哦?”陆坤眉毛挑了挑。
康师傅即将开拓香飘飘杯装奶茶系列,公司未来一段时间内的资金压力倒是小不了,所以听到‘省钱’二字,陆坤下意识的来了点兴趣。
陆坤疑惑道,“什么位置?能省多少钱?”
陈向阳见状笑道,“永泰大厦,就是市法院附近那个十三层的建筑,面积11000平呢......”
来找陆坤之前,陈向阳早已做足了功课,把永泰大厦的情况了解得一清二楚。
永泰大厦建成没几年,90年竣工,至今也不过五年时间。
五年时间,不算新也不算旧,如果只是充当办公大楼,哪怕将来香飘飘发展壮大了,这个办公条件也不算差。
“我记得那栋大楼之前不是交付给一个叫什么公司的使用嘛?”
陈向阳说的那个地方,陆坤倒是有点印象,隐约记得那个地方之前有个挺牛气的公司。
陈向阳嗨了一声,赶忙解释道,“之前那个公司是做不锈钢管生意的,前几年过得挺滋润,但去年年底的时候被查了,说是犯了行贿罪,和贪官勾结到一块儿,拿质量不过关的产品以次充好,事儿发了!”
陆坤心里思忖着,面上不显露分毫,打趣道,“你小子,不是管销售的嘛,怎么今儿个干起中介来了?”
陈向阳面色尴尬地轻咳两声,挠挠头笑道,“陆总,我也不瞒您,永泰大厦原本是星瑞集团所有,不过最近星瑞集团出了点问题,急需资金,有意出售。”
“我平时没少跟他们公司的高层一起吃喝,所以才能打听出这个消息来。”陈向阳半真半假地解释道,“这不,我刚从那边地了消息,再加上知道您要建香飘飘总部,所以就赶过来给您透透风。”
“我看你是来给我吹风的才对。”
陆坤身子往后一靠,双手十指交叉,沉默了好一会儿才问道,“他们要价多少?”
陈向阳忙上前边做手势边压低声音道,“星瑞集团现在急需现金,开价不高,6000万。我琢磨着,可能还有降价的空间。”
陆坤翻了个白眼,“咱们公司账上没那么多钱吧?”
既然对方缺钱,直接买那栋楼的话,八成是要求一次性全款付清。
这跟自己慢慢建完全不一样。
再说了,自己慢慢建的话,设计什么的还可以按照自己的需求来。
“您还没看上上个月、上个月公司的财务报表吧?”陈向阳愣了愣,然后嘿嘿道,“咱们账上现在可是留着一大笔钱呢。”
陆坤眉头挑了挑,从桌面的一打文件里找出陈向阳说的这两份财务报表,粗略地浏览了一下,发现康师傅集团的结余竟然比华坤集团还多,达到了8300多万。
也对,华坤集团账上钱少那是因为开拓新市场打价格战差点把自己玩残了。
“就算咱们买了那楼暂时用不上,在手上捂一段时间,怎么也能赚点儿。”陈向阳嘀咕道。
康师傅想要拿下那栋楼,基本不存在资金压力,‘现金奶牛’可不是说说而已。
“那黄副总怎么说?”
陆坤眼皮抬了抬问道。
办公方面的需求,永泰大厦倒是能满足,短时间内甚至绰绰有余,但陆坤担心的是实验室方面的事儿。
香飘飘的新品开发实验部和产品质量检测部的要求,都会比之前更严格。
陈向阳咧咧嘴道,“黄副总没说同意,也没说不同意,他让我找您。”
“行了,这事儿我心里有数了,你先回去吧,该干啥干啥。”
陆坤把他打发走,自己坐着细细思量了一番之后,才吩咐助理把黄明博喊来。
黄明博的办事能力可比陈向阳要靠谱多了,他的意见才更有参考价值。
这倒不是说陈向阳办事能力不强,只是陈向阳这人优点虽有,但缺陷也不少,尤其是文化低,身上痞气未消,管理能力一般等。
但这家伙一贯衷心,又是‘从龙’功臣,随着康师傅集团筚路蓝缕地走来,资历深厚,可以在一定程度上防止黄明博在他这个老总不在的时候独断专行。