九零胡同养娃记 第242节
作者:
溜溜猪 更新:2022-08-31 11:33 字数:3337
在这方面,范小舅有自己的固执:“电梯房多好呢,住的高看的远。”
范小舅很有主人翁精神。
范晓敏吃着葡萄,也学着姥姥不吐葡萄籽儿。
结果被噎到。
家里面的女人们笑成一团。
范晓珍说:“小叔,你是不知道电梯房多吓人,我觉得咱奶奶要是坐电梯,得吓出毛病出来。”
范姥姥轻咳:“我年轻的时候也坐过电梯的。”
范小舅:“还是电梯房好,你们年轻人不懂。”
范家三姐妹:白眼.jpg.
范晓珍不敢打趣老人家。
范晓娟说:“姥姥,现在电梯房盖得高,可我瞧着电梯质量不是特别好,而且这电梯过几十年就要换新,到时候麻烦着呢。”
这会儿的电梯房,几十年以后到处都是隐患。
就不如楼梯房了。
范晓娟接着说:“我们看的那个小区地下室都没住人,全是车库呢,一楼就是一楼,朝向也特别好,我们说要买六套房子,本来售楼处的经理还不想给我们好位置,听我们这样一讲,立刻就给了几个挨在一起的户型,差不多都是八十几平米大小,三房,一楼还带着小花园,二楼也不错,阳台挺大有五六平米。”
“位置呢?”
范晓娟说了个大概的位置。
姥姥对京市市区很熟,据说姥姥娘家以前就住在市区,太姥爷在的时候家里还在市区有个三进宅院。
范姥姥眯着眼睛想了想:“那还是买楼梯房吧。”
她听着,有小花园的房子确实不错。
挨在一起就更难得。
北方并不像南方那样潮湿,即便是一楼的房子潮气也不是那么大,再说恒星园的地段也好,定位也高,附近都是写字楼,简单装修一下,这房子能租到很好的价格。
范晓娟接着说:“我们跟售楼的经理还谈了个优惠,让他们用我们的标准送了个简单装修,这样咱们再出租就买点家具就好。”为了卖房,开放商有的是办法。
建房子的就有工程队,他们给当地拆迁户的房子,都是按照统一标准装修的。
范小舅:“这敢情好,回头我去当监工,可不能让他们给咱们偷工减料了。”
一家人说起房子,简直有说不完的话,气氛热闹的跟过年一样。
等傍晚的时候范大舅回来,听说房子定下来了,只是简单问了几句。
范晓娟办事,他是一向都很放心的。
他跟母亲说了几句话,发现老太太神清气爽,完全没有被逼着分家的无奈,心里头也渐渐宽了一些。
范姥姥亲自敲定了一个日子,全家人都去买房。
听说以后更名麻烦,而且还要交税,房产于是都挂在各家孩子名下,不过也有协议,如果姥姥不愿意,还是能把房子收回来的哦。
尽管这房子跟自己没关系,可调整好心态的范小舅加入到买房大军中。
范晓龙从学校回来了。
范晓军也回来了。
跟着一起回来的还有小当当跟妈妈陈冰。
秦星辰要训练就没来。
范大舅说要守着出租房那边,也不去了。
秦江要带课也没来,不过私底下对于姥姥这么豪气给送一套房子的行为,秦江是觉得特别好特别给力的。
出门这天,全家人浩浩荡荡的,姥姥被孙女们搀扶着走在最前面。
后面跟着的大部队就是全家人了。
这会儿炒房团也没有全国巡游,买房还是个很有仪式感的事情。
进到售楼处,接待他们的从漂亮售楼小姐变成了有点小秃顶经理。
白开水也换成了绿茶跟小蛋糕。
小当当头一回出这么远,加上售楼处灯火通明,亲戚们又多都喜欢逗他,觉着看哪里都不够,一双眼睛简直都不够用了,虽然被妈妈抱着在怀里,依旧东张西望的看来看去。
大家都觉得他可爱的不得了。
范晓敏摊开手要抱他,见他也不认生,只是谁抱他,就死死盯着那个人看。
“哎哟,您来了,我们一直在接待室等您呐,您是先去看看沙盘,还是先看房?”小秃顶赵经理热情四溢。
这人精一样的经理一眼就看出谁是这里面的正主,恭维姥姥道:“您这气色可真好,今年可有七十了吧。”
姥姥虽然头发花白,穿着优雅的旗袍,可是有那种民国大小姐的款,就算是到了老年,也是个漂亮老太太。
谁不愿意自己被人看做年轻,姥姥伸手比了个“八”:“我老人家八十四咯。”
赵经理故作惊讶状:“那可真看不出来,您看着可太年轻了。”
范姥姥就更高兴了。
看房是标准流程,路过沙盘的时候也看了一眼,不过因为这会儿卖楼花的少,有现房看谁还会看楼花,这个楼盘的房子早就在封顶了,里面还有一些扫尾的工作,大概不到半年就能收房。
一进去小区就感觉格外不同。
绿化做的比周边小区要好,房子建筑比周边小区也漂亮,就连窗户都是大片的窗户,这种建筑风格在九十年代特别不常见。
这会儿的建筑还是老式建筑物,因为冬天要保暖的关系,窗户一般不会做太大。
但是这个楼盘做的是大窗户,赵经理尤其强调了:“双层的,保暖隔热都特别好,我们小区针对的客户也是高端客户,您瞧瞧对面的首建集团,他们来咱们这里买房,都是团购的呐,您再看看这小花园,到时候给您包起来,这些都不用您自己操心了。”
小区外面的空间本来是业主公用,但是一楼约定俗称是开发商送住户的,大概有十几平米一个小花园。
跟范晓娟说的不一样,楼底下是有地下层的,不过是车库,每个在这个小区买房的家庭,都送了一个车库,可见房子的建筑商,是非常有远见的。
这也是范晓娟格外看重这个小区的原因。
虽然说九十年代买车的人不多,但不要十年,满大街跑着的夏利、桑塔纳,就能多得吓死个人。
范姥姥格外满意,指着小院子说:“那我要一楼的房子,你们可都不许跟我抢。”
一楼才是这个小区的楼王。
六套房,售楼处也只肯给出三套一楼,三套二楼,几个挨在一起。
叫范姥姥看了也说好:“就这样吧,你们也不许争抢,咱们抽签决定。”
抽签这个提议很好。
范晓珍说:“抽哪都好。”楼上视野好很多,而且还有一个包进去的大阳台,反正奶奶的院子就在楼下,她老人家种花还能不让她这个孙女掐几朵不成?
范晓娟也说:“我现在这房子就有院子,所以我觉得抽哪都好。”
头一回过来的范晓龙都看傻了眼,这房子这么贵呢,十几万在农村可以盖好大好大的房子了。
范晓军也是第一次看见这么豪气的姥姥。
陈冰从不指望从范家能够继承家业,甚至她早就知道了范家这边就是京市农村的,这套房子简直就是意外之喜。
白得了一套房子谁不欢喜,陈冰也喜上眉梢,跟范晓军咬耳朵说:“姥姥可真是霸气啊。”
谁说不是呢?
赵经理这会儿才明白过来,这老人是给孙子孙女买房子,羡慕不已:“做您的孙子孙女可真幸福。”
看完房子就是去签合同。
这回被请进去大概是售楼中心vip室的这么一个地方,有人端上来了小甜点,就连睡着了的小当当,都有一个专门躺着睡觉的推车。
签合同的时间有些久,主要是看看合同条款,有些开放商的合同是标准合同,另外还要补签一份补充合同。
补充合同里面规定了开发商必须按照什么标准给装修。
另外连赠送到手的小花园也要签进补充合同里面。
这回专门叫了陈冰跟范晓娟过来,也是因为她两是这里唯二两个经手过商品房的。
其他人,比如范晓珍几姐妹,对买房的事情完全摸不着头脑。
陈冰在单位也经常处理甲乙双方的合同,对商务条款再熟悉不过,看完合同都花了半小时时间,不懂不理解的地方也会跟赵经理交涉,主合同其实没有太大的问题,就是补充合同出现了一些争议:
“赠送如果只是口头约定,关于花园的赠送,这些条款能否写进合同里面,否则以后会有因为合同带来的风险隐患。”
这下子连赵经理也有些为难。
这种赠送面积一向不会写进合同里的。
就算他想写进去,快些把房子卖出去,但是合同也要走商务部,商务部肯定不会同意这种合同。
双方一下子就僵持住了。
“这个我们也很为难,不过一楼的院子,我们连绿化都没做,到时候就是等到验房以后,给你们包进去的。”
确实有这样的规定,京市住建局会来验房。
政府部门验完房,才是交付环节。
一般开发商有赠送面积,要等到住建局验房结束以后,再偷偷的搭出去,而这种协议一般都是口头协议,不会出现在彼此的纸质合同里。
正当双方僵持之时,从外面闪过一道帅气的身影。
“范女士。”男人深沉的声音从后方传了过来:“是有什么问题吗?”
第180章
合同签完,开发商的赵经理还请了一顿饭。
是老太太最喜欢的便宜坊。
最后开发商还派了个车送大家伙回到村里,另外送了好多米面油暂且不提,陈冰倒是对那位林先生很八卦。
“那是你朋友?”由于林淼出面,赵经理立马就改了合同。