九零胡同养娃记 第331节
作者:
溜溜猪 更新:2022-08-31 11:34 字数:3468
这话是袁桥经常说的,钱不走,就不来新的。
范晓娟一直在折腾,可这钱也没少挣,却越来越富有了。
范晓娟把手里头的钱汇总了一下。
不多不少,三十五万。
这要是早一点,能够贷款买个四合院。
不过现在想想也对,她现在买个四合院,谁会租啊,空在那里要维修,每年产生的维护费用都吓死个人,至于小孟去看的地方,位置确实很好,周围都是大学,用以后的话来说,就是学区房。
宇宙学区的中心,这会儿还并不发达。
除了清大早就在这里建址,好几个学校也要搬过去,范晓娟几姐妹盖的房子就在这附近不远的地方。
但小区跟别的房子不一样,配套的是学位,除了小学还有初中。
秦星辰现在在十一小读书,直升的那个初中并不怎样,要读好一点的初中就需要考,或者特长,或者就要学位房了。
范晓娟咬牙:“好,就去看学位房了。”
她准备周末约小孟一起去看房。
这事儿过了范晓娟的嘴巴,让陈冰给听到了。
买房。
好嘛,陈冰听说也挺感兴趣。
她跟范晓军的收入也不少,从上次她爸陈猛给钱买了那套房以后,已经消停了几年没搞基础建设。
现在手里头有点钱,内心也开始骚动了。
“买那边好,我以前大学就是在那边读的,说是规划也很好……”陈冰说什么都要去看看。
说起来都是血都是泪,当初陈冰自己也有积蓄。
那会儿没舍得把钱都搭进去,现在看看那边都涨了,而且涨了不少,陈冰原来买的房子至少涨了百分之三十。
不过她家房子也不少,算上范晓军继承的那套,这套小院,一共有三套房子。
陈冰手里头的钱也不少,但是她还是打算贷款。
他们单位也能申请分期贷款。
范晓娟是知道陈冰收入高的,但是没想到上次买完房,这么快就缓了过来。
陈冰两口子跟她和秦江还不同,范晓军的津贴虽然不少,但是跟秦江有差距,而且范晓军家里还要请个保姆,开销比她要大多了,所以准备买房的时候,她是没准备叫上陈冰的。
这样想来,范晓娟确实是低估了陈冰。
她是院里副高级职称里面最年轻的专家了,基本工资虽然不够看,但项目奖金,国家各种津贴,已经不同于七十年代的专家了。
“你先看好,啥时候都能叫上我,我跟你一起。”陈冰说
“那好,我跟同事说一声。”
小孟先看好时间,范晓娟跟陈冰再通个气,等到了周末看房三人组就出发了。
这会儿可是九十年代中期,基础建设真不咋地,到处都在修路,公交车这一路颠过去差点没把三个人给送走。
陈冰也不知道多久没坐过这么久的公交车了,下车就感觉到了一股子土味儿。
这季节,一刮风就有来自于北边的沙尘暴,那东西细细密密的,就算带着眼镜也挡不住,总觉得哪里都有沙子。
陈冰一下子也头晕:“这地儿怎么还这样啊。”
她有点怀疑人生了。
范晓娟心说,这可比我们白山村要偏远多了,这里真的是二十年以后的宇宙中心吗!
三人走到楼盘,穿着的鞋面儿上都是一层层黄土了。
小孟第一个打退堂鼓:“范姐,这地儿不行啊。”
范晓娟心说,买房买将来,买房买学位,我得坚信这地方以后能发展起来。
倒是陈冰比较乐观:“这里可比我读书那会儿好多了,以前这里都是田,还没有这么多的公交车,你看看这附近,在盖公园盖学校呢……”
范晓娟也说:“是是是,我也觉得这里好,你想想啊,咱们国家的人最重视的是啥,是教育啊,孟母三迁,就是迁个学区房,以后这里学区肯定好!”
小孟:“……”范姐你历史老师没哭给你看?
不过,下了公交再走几步路,就是开发商自己修好的路了,这都是为了给过来看房的人才修的路。
小孟:“这就是冯涛买的楼盘?”
她现在觉着,冯涛那口才也不是一般人能比啊,说的天花乱坠的,不知道的还以为这里是个什么神仙地方。
而且等他们过来才知道,小户型已经售罄了。
售楼小姐在这年头也不好干,剩下的这几个大户型明显也不便宜,土豪也不会往这个地段买,即便是大户型单价还要低很多。
现在还剩下来的只有166,188,211等几个大户型还在卖,而且都是好朝向的房子,都没卖完。
211,范晓娟心说,你这是学位房的标配吗,可惜房子太大了卖不掉啊,这会儿的按揭贷款不是谁都能拿得到的。
户型设计的还挺好,陈冰一眼就看中了188的那个无敌大落地窗。
这会儿的房子为了保温性好,设计的窗户都是齐腰高的窗户,像这种楼盘地段不好,就只能在户型上做功夫,用品质来吸引客户。
但,也不知道怎么想的,这年头能买得起211的户型的人,能来这旮旯买房?
所以剩下来的都是大户型。
小孟兴趣缺缺,她的钱预算不够,没想到最小的就只剩下166了。
售楼小姐巧舌如簧:“咱们这边,规划的特别好,等到交房的时候,旁边的公园也都盖好了,您看看对面那边空着的地方,看到了没,那将来就是公园。”
范晓娟陈冰小孟:“……”
你是认真的?
对面比这里更差,还是黄土包包。
范晓娟:“你是认真的吗?”
售楼小姐已经词穷了。
这工作不好干啊,对着个土包包要描绘出未来绿化环绕的场景了,简直干导游还抽象,售楼小姐热情不减的介绍:“您可别看不上这里了,以后在这边规划的小学、初中,都是咱们京市最最顶级的,您孩子在这边上学,以后大学就直接读对面的清大。”
陈冰简直要吐血,清大是这么好考的吗?
看这几位的打扮,售楼小姐就知道碰到了大客户,先不说别人,就范晓娟这气质,现在走出去都是优质女青年的代表啊。
再看看陈冰,一身精英女青年的气质。
小孟也绝对差不到哪里去。
她们不表态,售楼小姐说的口干舌燥的,分别带着她们把三个户型看完,讲得也都词穷了,最后可怜巴巴的说:“要是我有钱,我就买这里了,这里真的挺好的,真的!”
范晓娟都让她给逗笑了,心说这会儿的人真不如几十年以后油滑。
她跟陈冰小孟交换了一下眼神。
这地儿好。
虽说现在看着不咋样,不用五年配套一起来了就要开始热卖了,等到以后规划好了更是京市最贵的片区之一,加上学位加持,拿在手里不亏。
再说,自家孩子还要读书呐!
想到秦星辰,如果孩子以后要打球,父母得给她铆足劲备点猛料了,范晓娟决定买,这里的投资价值还是很不错的。
小孟问:“交房时间是什么时候,时间久吗?”
售楼小姐一听这发言就知道有戏,这人问的这么细,就是诚心要买的,这种大户型卖掉一套,提成也是小户型的两倍。
“交楼是明年九月,我们楼盘五证齐全,现在都封顶了,您现在买,还有折扣呢,要是三套一起拿,我去找经理给你们申请一下折扣。”
三人交换一下眼神。
小户型差不多一千五,大户型的价格稍微低一点,在1400-1450之间,这会儿盖的电梯房也不多,这个楼盘算是当地的中高端户型了,只是当初设计的时候没考虑好定位,大户型做了一栋楼,现在都没卖出去几套,地产商为了促销也是拼了。
范晓娟一边佯装嫌弃楼盘的位置,一边又说户型太大价格太贵。
售楼小姐也给力,很快找经理申请了九五折。
三套一起买,就是九五折,楼王位置也要二十五万。
二十五万完全在范晓娟的预算里面,陈冰也打算买188的大户型,只有小孟犹豫了一下,现场给江洲打了个电话,江母当时也在场,主动说帮着出一些,让她买下来。
小孟选了166的大户型,四房两卫,住着也很舒服。
就在签约前一刻,范晓娟突然想起来:“你们老客户带新客户,对老客户也有优惠吧。”
这事儿能成,得感谢冯涛,不是他到处跑,看了半年的房选中这个地段,她们三个找到死也找不到这里来啊!
第248章
三人都要贷款,尽管范晓娟现在手里头有钱,但是她没想过要花干净。
最后范晓娟跟陈冰都选的是188的大户型,总价二十五万多一点,陈冰还差了那么一点,找范晓娟借了四万,两人分别都贷了款,都是选了二十年分期还款。
一个月还八百多,对于陈冰家里来说根本不多。
范晓娟就更不用说了,果断选择了分期还款。
小孟见她两也做了分期,也下定决心把166的户型拿了下来,做了分期。
这样一来,一天之内卖掉了三个大户型的售楼小姐笑的牙不见脸的。
“您三位先在这里坐一下,我去给你们拿老客户介绍的优惠卡。”虽然不多,但是一人又争取到了五百块钱的购物券,还是京华自选超市的,一共四张也就是两千块钱。
房价里面减去了五百还没什么感觉,但是送购物卡的体验感太好了,三人都觉得有赚到。
就是小孟担心这个按揭还款什么的。
许静在单位最是鄙视按揭还款,动不动就说:“买房,当然要全款了,谁愿意还二十年贷款啊,一辈子都在还债了,一个月四百块钱,压力好大。”
许静是一点都不想跟人扛下来这笔贷款的。
所以她找对象的要求就是家里一定要有房子。