第537章 生米变熟饭;前女友
作者:
酒花玉露 更新:2022-08-31 18:17 字数:4368
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“素啊,这事儿我们得跟李女士商量一下,我不信姓文的是自己一个人单干~”朴瑞元面色阴冷的说。
韩素跟着点点头,“走吧,去新罗一趟,得当面聊聊~”
“走着~”
说走就走,二人开着车一前一后驶向新罗,同时出现在李女士的办公室,把她吓了一跳。
“你们俩这是怎么了?约好了?”
朴瑞元随意的挥了挥手,让带他们进来的秘书先出去,等人关好门,他才把事情原委说了一遍。
李女士有些不满,“这个事怎么现在才让我知道?”
韩素不好意思的说,“之前是想给您说的,但被别的事给耽误了。”
“行了,这不重要,不过这姓文的什么来路?”
朴瑞元说出他的调查结果,然后道,“我跟素都认为,小文只是被推到前台的棋子,真正的黑手还藏着呢。
反正打死我都不信,凭小文自己,敢跟我们三个斗。”
李女士眉头深深锁起,“你们有所不知,在容oppa跟老文达成的默契才刚刚生效,这个时候,我们决不能主动搞事情破坏刚刚建立起来的默契。”
韩素磨挲着下巴,“李女士的意思是,小文吃准了这一点才动手的?”
李女士摊开手,“我只是在说一种可能~另外,老文那边我觉得他不一定知晓~”
“为什么?”朴瑞元问。
“没动机,只要换位思考一下就知道了,这个时候他搞任何事情,都会被对手抓住把柄拼命攻击。
只有把精力放在国家战略上才能避免,所以我不觉得他会为了搞钱跟我们对上,不值当~”
韩素无奈,“这么说也有道理,可不代表小文背后没人,一旦是老文所属势力的核心人物,跟小文联手搞事呢?”
朴瑞元附和,“这种可能性是存在的~”
李女士叹口气,“这些人真是不知道安生啊,这样吧,我想办法把这件事捅给老文,试探一下,看看他什么反应,接下来我们再想如何应对的事。”
韩素跟朴瑞元面面相觑,最后韩素道,“可以试一下,不过我觉得您别报太大希望的好~”
“为什么?”
“反正如果我是老文,不管我知不知道此时,都不会有任何反应。
如果知道,那肯定会装作一切跟他无关的样子,你们爱怎么整怎么整;
反之,他一样会装作若无其事,本来就跟他没关系,才不会参与进去。
还有一种可能,他原本不知道,但现在知道了之后,反而起了心思加入进来,对我们来说岂不是雪上加霜?”
这段话有点绕,不过李女士听明白了,微微沉吟后认可了韩素的话。
“好吧,那么你们有什么好办法?”
韩素心中发狠,“提前开盘吧~”
“mo?”李女士和朴瑞元一时间没反应过来。
“把生米煮成熟饭,钱到了我们手里,谁能拿走?”
“可是我们已经开始预售了~”
“预售和正式开盘是两码事~”
李女士明白过来,“我懂了,提前把利益收回来,哪怕让一部分利出去,打他们一个措手不及~”
“没错,哪怕对方要提起诉讼,至少还有个立案期限。
在此之前,我们把该拿到手的钱拿到手,后面就可以慢慢陪他们玩了。”
朴瑞元一拍大腿,“我觉得可以做,李女士,咱们楼盘的预售情况非常好,很多人都交了定金,就等着正式开盘了。”
李女士沉吟道,“按照工期,交房时间要到2021年中旬甚至年底,现在就开盘。。。”
顿了下她提醒道,“别忘了,今年刚刚颁布的新政,总房款超过15亿的房子不允许贷款,我们的楼盘,有三分之一的户型,总房款超过15亿了~”
韩素咬着后槽牙道,“要么降价,要么忽悠机构投资~只有这两个办法。”
朴瑞元说,“卖给机构肯定要给优惠降价,和我们主动降价卖给个人,损失其实差不多少~”
“那就双管齐下,一面寻找有实力的投资机构;一面适当的给出优惠卖给有实力的个人买家~”
李女士果断点头,“同意,就这么办吧,争取尽快收回款项,另外能挣多少挣多少~”
朴瑞元也没二话,“我也同意,回去抓紧联系中介,让他们配合卖房~”
“广告也要跟上,宣传这块决不能省钱~”
韩素跟着道,“宣传这边我负责,售楼这一块瑞元哥负责,李女士负责联系大客户和机构吧?”
二人对于韩素的安排都没意见,于是,这场紧急的卖楼套现行动,即刻打响。
铺天盖地的广告,几乎在瞬间铺满了首尔城,从江南大公司楼下的广告牌,到地铁移动广告,充斥着人们的眼球。
这么大规模的宣传,效果是情理之中的,各个房地产中介的咨询电话都快被打爆了。
不过大部分还处于观望状态,真正下手的少之又少。
毕竟买一套房子和租一套房子是两个概念,让谁一下子掏出全部积蓄,再欠银行一大笔钱,都不是一件容易事。
但买卖双方,占据主动的永远是卖方?
为什么?因为卖方能够轻而易举的掌控买方的心里,你不是不想买吗?那我就给你一个想买的理由;
你不是犹豫不决吗?我就给你一个冲动的契机;
总之,卖方想要搞事情,大部分买方就只能被动接受。
那种甭管你说的天花乱坠,就是不掏钱的买方,其实只是整个市场中很小的一撮群体,不用太在意。
然后,市场上就出现了各种谣言,总的来说就是:赶紧买房,再不买这辈子就买不起了,明年房价会大涨!
这种谣言是不是天天都能听到?
对于有房子的人来说,自然不会在乎,可对于没买房子,又等着房子结婚的人来说,这消息就是致命的。
尤其是在人为制造出哄抢状况后,大部分人本能的反应是我也得去抢,再不下手就晚了。
李女士和朴瑞元各自联系了自家银行,推出相关的贷款优惠活动,进一步刺激了人们的购买欲。
当然,卖房子不是卖衣服卖包包,不可能广告打出去,立马有无数买家蜂拥而至。
但从各家中介反馈来的情况来看,大家对这个新楼盘还是很感兴趣的。
尤其是刚需对于小户型的渴望,已经有不少准备结婚的年轻人签合同交定金了。
而韩素这边在宣传的同时,也在时刻盯着小文的动向,他那天神秘兮兮的样子,鬼知道他肚子里憋了什么坏。
。。。
圣诞将至,首尔下雪了,银装素裹,为这冬日增添一抹情调。
韩素开着车百无聊赖的行驶在马路上,不知不觉走到了林荫路,他发誓,真不是故意这么开的,就顺着马路走,一不小心来到这了。
来都来了,离允京的店铺又不远,就干脆停车过来看看。
当他走到店门口,迎面碰上走出来的允京,她身穿纯蓝色天鹅绒风衣,头发已经长到了肩后,白皙的小脸冻得红扑扑,煞是好看。
“oppa?”允京吓了一跳,怎么也没想到韩素会出现在这。
韩素尴尬的摸了摸后脑勺,“哦,你这是要出门?”
允京犹豫道,“额~跟朋友约好了一起喝咖啡~”
“哦哦~没事,我正好路过,就顺便来看看你过的怎么样,你赶紧去忙吧~”
说完就想走,胳膊却被允京一把扥住,“来都来了,进来喝杯热茶?”
“嗯?你不是跟朋友约会吗?”
“肯恰那,还有时间~”
面对允京的邀请,韩素根本拒绝不了,迈步就往里走。
“你那个小员工呢?”
“她有事请假了~”
允京脱掉外套,露出里面的纯白高领毛衣,撸起袖子去给韩素冲茶。
这也是她跟韩素养成的习惯,尤其现在是冬天,喝一杯热茶很舒服的。
冲好茶,两人坐在临街的窗边,两杯茶中升起的白雾模糊了彼此的视线。
只不过他们并没有对视,似乎茶汤里有更能吸引他们视线的东西。
半晌,还是韩素先开口,“你最近还好吗?”
“啊?挺好的,就是每天都要被偶妈唠叨~”
“嗯?为什么?”
“还不是因为跟你分手了,偶妈他们很不开心~”
韩素还是没明白,“为什么不开心?”
允京没忍住白了他一眼,“非要让我夸你嘛?当然是不小心错过你这位金龟婿咯!”
韩素低声憨笑,这个理由还真没想过~
允京嗔怒道,“不准笑,都怪你~”
这个锅韩素很愿意背,换了个话题,“工作方面呢?最近没怎么拍戏,一直在店里?”
“内~粉丝们也都知道我在这边开了家店,都很愿意捧场,最近生意也很不错~”
“那就好,没遇到什么麻烦吧?”
“没有呀,放心吧,如果有我肯定给你电话~”
“这就对了~”
聊了几句,两人又失去了话题,看来关系不一样了,连聊天的热情都没有了。
喝了口茶,韩素站起身,“那什么,你挺好的我也就放心了~”
“你要走?”
“哦!你不是还有约吗?不耽误你了~”
“好吧,oppa有时间可以常来坐坐~”
“内~我会的~”
回到车上,韩素拍了拍脑门,心道:真是一点都不尴尬~
。。。
平安夜,韩素正琢磨要不要去跟金钟国一起在健身房里度过,允儿突然打电话来。
“oppa,晚上有安排吗?”
“额~没有,正准备给钟国哥打电话呢~”
“mo?钟国oppa?你们两个大男人一起过平安夜?”允儿这音量,恨不得全宇宙都知道。
韩素黑着脸,“呀~至于这么激动吗?”
“哎一古,oppa也太可怜了,幸亏还有善良的允儿想着你~”
“什么鬼?”
“我这位美丽的女鬼,正式邀请你一起过平安夜~”
“跟我一起?你们公司每年平安夜不都举办派对吗?”
“是呀,但也不是强制性的,可去可不去,oppa要是有兴趣,我带你去?人多也热闹~”
“算了,也不认识几个人~不过你说跟我一起过的意思是?你不准备去派对了?”
“内~年年都去,没什么意思,倒不如跟亲故们一起过,我叫上秀彬还有泰妍欧尼,咱们几个一起?”
韩素愣了下,“我倒是没问题,可,她们不用陪家里人吗?”
“都问过了,一个个都是单身狗~”
“嚯~你最近没少上中国网站吧?什么词儿都知道~”
“嘿~oppa同意了?”
“当然~反正我一个人也没安排,就是家里什么准备都没有~”
“肯恰那,有我呢,oppa来接我,顺便帮我搬东西~”
“行,一会儿见~”
开车接上允儿,顺便帮她搬了好几箱东西,也不知道里面是什么,死沉死沉的~
上了车韩素还在问,“你都带了些什么?”
允儿喘着粗气,这体力跟泰妍有一拼,“都是营造气氛的东西,到家拆开就知道了~”
“秀彬和泰妍什么时候到?”
“秀彬在家准备甜品,泰妍欧尼去超市买肉,晚上吃烤肉呀?”
“可以,省了做饭的功夫~”
“本来我是想吃oppa做的饭的,可是秀彬和泰妍欧尼心疼你,不想你费事,所以。。。”
韩素大笑,“看看人家,再看看你,这做人的区别,怎么这么大呢?”
允儿虎着小脸,“你信不信我咬死你?就现在、立刻、马上~”
韩素吓得一哆嗦,“别闹,开着车呢~”
“逗你呢,对了oppa,sunny欧尼想跟你学中文,又不好意思打扰你,想让我先探探你的口风~”
“mo?我不是跟她说过吗?想练口语,随时给我电话~”
“哎一古,人家好歹是女孩子,肯定不好意思~”
韩素无奈,“那通过你传达她就好意思了?”
允儿点点头,“流程还是要走的~”
“行~我同意了~”
“阿拉扫,所以我已经替你答复了~”
韩素哭笑不得,“你是老天爷派来折磨我的吗?”
“那老天爷也太偏爱你了,居然派了我这么一位小仙女~”
“呕~老天爷吐了~”
“呀~oppa~”
。。。