第99节
作者:
文理风 更新:2022-09-01 03:03 字数:4951
“怎么可能不急,榕儿自从嫁到你家,我都没能见几次,如今怀了身子,我和她娘多急啊!”林清说道。
沈茹点点头,说:“好,我回去去封信,让大夫给孙媳妇看看,只要她身子行,就让辰儿和她一起进京,这下你放心了吧!”
林清听了,顿时很开心。
林清想着上次要买宅子的事,就问道:“原来致仕的左侍郎花老,你知道回哪了吗?”
“回老家了,你有事找他?”沈茹问道。
林清把想换宅子的事给沈茹说了一下,沈茹听了说:“你家孩子都大了,你当初买的那个宅子确实不合适,不过花老的房子你不要想了,虽然他告老还乡不回来了,他的大儿子也不在京中,可他下面几个儿子读书不错,以后肯定是要走科举的路子的,所以京城的宅子肯定是不卖的。”
林清听了沈茹这么说,就知道没戏了,人家儿子既然想走科举,那肯定希望考进士的,有这个念头,自然不会想着卖房子,就问道:“那你周围,可有合适的宅院?”
沈茹想了想,说:“你去问问我西边第三座宅子吧,他家原来是钱顾的前任,早已致仕多年,本来也打算留着给子孙在京城落脚的,可这么多年,子孙中并没有有出息的,所以一直空着,前几年,子孙曾来京一趟,打算把宅子买了,只不过那时他要价比较高,没能卖出去,你要真想买,只怕得多费不少银两,不过袁老当年是个雅人,他那宅子为了修的清雅,也是废了很大的劲。”
林清一听,很是惊喜,说道:“多费点钱也没事,只要宅子好。”
“他那宅子应该还有个老仆人在那看着,你要真想要,可以自己先去看看。”沈茹说道。
林清听了,点点头,他也正有此意。
等到中午散值的时候,林清就迫不及待的直接坐着马车去了袁老的那座宅子。
林清在袁老的那座宅子前下车,从正前方看了看,发现确实不小,应该是座七进的宅子,点点头,就让车夫上前去叩门。
车夫听了林清的吩咐,直接跑到大门前,扣着门环,砰砰的敲了两下。
“谁啊?”大门嘎吱的打开一道缝隙,一个年纪很大的老头从里面伸出头来。
林清看到有人,就走上门前,笑着说:“老人家,我听说这是前右侍郎袁老的宅子,是不?”
“是,”老人点点头,问:“这位老爷有何时?”
“我打算买座宅子,听到袁家打算卖,所以前来看看。老爷子,您看方便不。”林清说道。
老人听到林清说的一哆嗦,然后又看了一眼身后的宅子,叹了一口气,这才把门放大了一些,说:“你们近来看看吧!”
林清对车夫点点头,让他在外面看着马车,然后跟着老人进去。
老人关上门,然后带着林清往里面走,一边走,一边有些怏怏不乐的和林清介绍里面的布局。
林清看着老人很是不情愿,就不由问道:“老人家可是对在下有什么不满意?”
老人看了林清一眼,实话实说道:“并非如此,只是老朽从进入袁家起就一直是这袁宅的门房,本来以为一辈子都会是,谁知临老了,这宅子却要没了,只是有些伤感罢了,想老太爷当年多厉害的一个人,前些年故去,却没留下一个可以撑起袁家的,如今,连这宅子,都快要换人了。唉,子孙不贤,祖宗留下多少家业都守不住…………”
林清听着老人家的念叨,看着眼前虽然被打扫的干干净净,却还是显得落寞的宅院,不由也触景生情生出一丝感伤,暗暗下了一个决心:
他一定要好好教育自己的孩子,不求光宗耀祖,但求能守住基业,他百年之后,不会让自己的门房,发出同样的感慨!
第一百五十七章(二更)
林清坐在屋里, 一杯菊花茶一杯菊花茶往肚子里灌。徐胜开始还一杯杯跑耳房去接,可看着林清这么喝法, 不得已, 直接去耳房泡了一大壶菊花茶,放在林清的桌子上,小声的问:“大人, 可是喝的厉害?”
林清把手中的茶放下,摇摇头,说:“最近上火有些严重。”
徐胜忙说:“最近正是秋日干燥,可不是容易上火,大人要小心身子。”
“唉, 我这是着急上火啊!”林清正心里燥的慌,正想找个人说说话, 就对徐胜说:“犬子这几日在老家乡试, 我又没法看着,也不知道他身子怎么样,考的怎么样?”
徐胜心道难怪他家大人这两天老是在屋里转圈,感情是儿子要考乡试啊!
徐胜说道:“俗话说虎父无犬子, 大人能考中进士,想必令公子也不会差, 大人等些日子, 说不定捷报就来了。”
林清听了说:“借你吉言,希望能顺顺当当的,毕竟无论乡试还是会试, 一进号房就得脱一层皮,能一次过也少受些罪。”
徐胜听着林清说号房,也露出一丝不自然,说:“可不是,当年下官考乡试的时候,每次也是大病一场,一连考了三场才过,这罪,现在想起来都发怵。”
林清知道徐胜是从九品,肯定是没中进士的,要不进士第一次授官,一般就是七品,所以也不再往下提,就问道:“令公子现在做什么?”
“劳大人挂念,下官的大儿子也在进学,下官当年不努力,于科举上不行,这才一辈子困在从九品这个不入流的位子上,断不能再让犬子也这样。”徐胜认真的说。
林清听了,笑着说:“那也希望令公子以后能有朝一日金榜题名。”
徐胜忙说:“多谢大人吉言。”
林清看着天色不早了,问道:“可是到了散值的时间了?”
徐胜到外面看了看院中的日晷,回来说:“大人,已经到时间了。”
林清点点头,就起身往家走去。
到了家,林清刚进门,小林就迎上来,说:“老爷,袁家的人来了,说和老爷商量宅子的事,来的是已故袁大人的长子和次子,夫人不方便,就让人在前院等着了。”
林清想到那次他去看了宅子后,就让那位门房帮忙传信回去,如今一个月过去了,终于来人了,就说:“知道了,去和夫人说,我先去前院看看。”
林清抬脚往前院走去,到了前院,就看到两个陌生人正坐在葡萄架子下喝着茶,想必就应该是袁家的老大和老二。
袁家长子袁弘和袁弥看到林清进来,忙站起来,给林清行礼,说:“林大人。”
林清笑着说:“不必多礼,袁老是礼部的前辈,你们是他的子嗣,大家也算是故旧。”
林清指着旁边的石桌石椅说:“这边坐,正好凉快。”
林清和袁家两个人坐下后,袁家长子就开门见山的问:“大人是想买先父留下的那座宅子?”
林清说道:“不错,正有此意。”
“那座宅子是先父留下来的,先父当年花了很多心思在里面,如今大人却要买,我们弟兄两个真有些不舍得,我们兄弟从小在里面长大,虽然如今回了老家,可也一直对这宅子还有些割舍不下,时常回来看看,而且这宅子当年是家父亲自建的,说留给袁家后人的,我们身为人子,卖先父的宅子,难免有些愧对先父,可如今大人看上了,我和二弟也不得担着不孝的名头…………”袁弘开始絮絮叨叨的说。
林清听了,嘴角抽了抽,那个门房不舍得他信,可他已经打听了,五年前袁老在老家过世后没多久,这两弟兄就来京城打算处理宅子,要不是要价太高,当初就卖出去了。
林清看着袁弘还说个不停,就直接问道:“所以说你们并不打算卖?”
袁弘一噎,说:“这不大人喜欢么?”
“别,”林清摆摆手,说:“本官只是想换个大些的宅子,你家那个够大,才问问,要是你们不想卖,本官去找别家就是了。来人,送客。”
卖个宅子而已,弄的他给非逼他们卖似的!
这事要传出去,不知道的还以为他凭着权势欺凌已致仕的前辈呢,这名声他可担不起。
袁弘和袁弥一看傻眼了,忙说:“这个,大人不是要买宅子么?”
“本官是想买宅子,可不愿意落个逼人卖宅子的名声。”林清淡淡的说。
袁弘和袁弥一听,知道自己刚才说过了,忙尴尬的笑笑,说:“大人,是我们不会说话,您别介意。”
林清听了说:“你们要是想卖,咱就老老实实的谈价格,你们的父亲和本官同出礼部,本官也不会坑你们,否则出了门,本官也没脸见你们父亲的那些故旧,你们要是不愿意卖,直接说就算是了,本官也不强求,反正京城的宅子这么多,买一座也并不是什么难事。这座宅子,你们到底想卖多少?”
袁弘和袁弥倒没想到林清这么直接,两个人对视了一眼,然后对林清说:“一万两。”
林清听了抽了一口冷气,这价格够高的,难怪他们一直卖不出去,京城一般官员的宅子,也就上千两,沈茹那宅子,当初地是太上皇赐的,只用自己盖,反而更便宜,就是京城那些五进的宅子,也才不过四五千两,这七进的宅子,因为有品级限制,很少有人能买,更不可能是五进的两倍。
林清说道:“你们这价格太高了,京城五进的宅子,地段再好,也高不过五千两,可五进的宅子不受品阶的限制,哪怕富商也能用,七进的宅子虽然更大,可根据朝廷令律,非四品以上大员不可用,否则就是违制,所以价格反而高不上去。”
袁弘听着林清直接说破,也不恼,说:“这卖东西本来就是卖家漫天起价,买家坐地还价,大人若觉得不合适,不妨出个价格,我弟兄两个也好思量思量。大家再慢慢商量价格。”
林清听了觉得也是,就想了想,根据京城的价格,试探的说:“七千两?”想着等会慢慢往下杀价。
却不想到袁弘和袁弥对视一眼,就直接说:“那就七千两,大人,这宅子卖您了。”
林清:………
他突然觉得自己买亏了!
第一百五十八章(一更)
人在买东西的时候大多有这样一种感觉, 如果是自己磨了很长时间,卖家才不情不愿的降价卖的, 那买到手后, 常常有一种自己赚了的感觉,可如果是自己刚砍价,卖家就立刻忙不迭的卖了, 那买到手后,大多数人的第一感觉就是,买亏了。
林清此时就是这样的感觉!
可惜他话已说出口,再改口,就显得言而无信, 所以林清也只能捏着鼻子认了。
林清让小林拿了定金给袁家两兄弟,然后约定好过两日去户部改换房契后, 再把剩下的银两都付清, 就让小林把袁家两位公子送了出去。
等袁家人走后,林清就往后院走去。
王嫣看着林清掀门帘进来,就迎了上去,问道:“可是谈妥了?”
林清拉着王嫣到屋里坐下, 说:“谈是谈妥了,只不过”
“怎么了?”王嫣连忙问道。
“只不过我好像亏了。”林清把刚才的事说了一遍, 又把价格和王嫣说了一下。
王嫣算了一下, 点点头,说:“价格确实有些高了,要是刚建的宅子, 以那个地段位置,七千两不多,不过如今这宅子荒了好多年了,虽然有人打扫,可毕竟没人住,房子肯定有些受损,必须重新请工匠来修,所以确是有些亏。”
“都怨我,当时早知直接砍一半了,本来觉得数目这么大,砍一半有些过分,可谁知,唉,”林清叹了一口气,说道。
“做生意本来就是漫天要价,坐地还价,遇到先砍一半,然后再讨价还价,这才是常例。不过二郎你也不必因为这事心里不舒坦,按照妾身的估算,就算你们在那讨价还价,只要你想买,那宅子也不会低于六千两,毕竟那是七进的宅子,就算它不好卖,也不会太低,不过是差个一千两,何必为这点小钱弄的心里不舒坦。”
林清听了嘴角抽了抽,在他夫人眼里,一千两只是小钱!
王嫣倒是真不在意这一千两,在她眼里,能快点买个合适的宅子才好,京城的宅子虽然多,可位置地段大小比的上这个宅子的真不多,就算有,他们也得慢慢找不是么,与其浪费时间,还不如多费点钱呢。
王嫣问道:“那何时过房契?”
“和袁家约好了,后天去户部过房契,京城超过五进的宅子,就得去户部才能过。”林清说道。
王嫣点点头,说:“那快点过吧,过了房契后,我就找人把院子收拾出来,到时咱一家人搬过去,也宽敞。”
林清笑着说:“你倒是心急。”
王嫣撇了林清一眼,说:“再不心急,等别人的孙子孙女都满地跑了,咱家儿媳妇还没娶进门呢!”
………
林清手脚麻利的处理完宅子的事,把剩下的钱付给袁家,过了房契后,就把宅子交给了王嫣,让王嫣去收拾了。然后林清就在礼部焦急的等着林桓的乡试结果。
每次乡试放榜,乡试的主考官都要把乡试的结果誊录一遍,然后八百里加急送到礼部,好让礼部进行存档,方便以后调阅。所以林清待在礼部,以便可以比从老家传信更快一步知道结果。
林清这天正坐在屋里有些焦急的喝着茶,按他的推算,这两日结果就应该来了。
就见徐胜匆匆的从外面走进来,一看到林清就说:“大人,山省的八百里加急到了,已经送到部堂大人的院子里了。”