第501章 临时补课
作者:东不语      更新:2022-09-03 15:31      字数:3405
  “所有的在建项目你们都不能再插手。”黄军强笑道。
  哪知听了这话,桌对面的赵成材笑的比他还要开心。
  赵成材笑完之后,直接来了句,“黄总,您可真会开玩笑。”
  “我没开玩笑,我是认真的。”黄军强顿时转喜为怒。
  “认真的?”赵成材故作惊讶状,“那就没得聊了,咱们接着耗吧,反正黄立胜年轻,有的是时间,等这么耗个三五十年,看谁受得了。”
  “三五十年?”黄军强在心里算了下,尼玛,那个时候自己能不能还活着都不知道,当下立马就打了退堂鼓。
  之后的两个小时里,赵成材以一敌二,跟黄军强以及他请来的那个律师反复过招。
  经过一番勾心斗角、尔虞我诈,最终基本上达成了协议。
  除了黄家翠园和黄家竹园这两个项目之外,其他的在建项目全都交给黄军强,但黄军强这边要把黄家所有的自持物业业务全部剥离。
  目前的这个公司归黄军强所有,黄立胜和他父母手上的那些股份得以保留,但他们只有年底分红的资格,不参与公司的任何运营决策。
  “如果没什么问题,我会尽快让律师把手续准备好,你们就等着签字吧。”黄军强说道,虽然他脸上的表情很沉重,但其实心里早就乐开了花。
  且不说最为暴利的在建项目全都牢牢的掌握在了他的手里,他竟然还实际控制了整个黄氏集团。黄立胜虽然还持有股份,但他对公司的运营没有任何决策权,这就变相的等于被扫地出门了。
  至于剥离出来的物业业务和黄家竹园、黄家翠园两个项目,黄军强一点儿都不觉得心疼。
  自持物业虽然有充沛的现金流,但这毕竟是小钱,远不如直接开发房地产那么暴利,更何况物业历来事情繁琐,尤其是那些业主们,整天因为一点儿鸡毛蒜皮的小事儿嚷嚷个没完,搞的人头大。
  至于那个黄家竹园和黄家翠园,更是鸡肋中的鸡肋了。
  黄家翠园这块地面积小的要死,满打满算只能盖几栋楼而已,而且住房容积率极高,入住体验很差。当初黄家之所以拍下来,是私下里从某个位高权重的领导那里了解到,这块地附近将来会修一条地铁。
  正所谓“地铁一响、黄金万两”,黄家当时一冲动,直接就把这块地给拍了下来。
  一直等到这事儿过去了好几天,黄家才彻底缓过神儿来。
  谁都清楚,修地铁可是机密中的机密,怎么可能轻易泄露,而且汤州本地的房产大鳄极多,这些人手眼通天,如果真有这种消息泄露出去,早就冲过去抢肉吃了,这种好事儿怎么会落到黄家的身上。
  要知道,黄家看起来很牛逼,但放到房地产圈子里,只能勉强算一个二流企业,距离那些全省甚至是全国的巨头们相差甚远。
  意识到不对劲儿的黄家想退掉这个项目,但这个时候已经木已成舟,退不成了。
  哑巴吃黄连、有苦说不出的黄家只能四处打听,以便确定这个消息的真实性。但经过一番打听之后,心更凉了。
  原本确实有这个规划,甚至已经找专业人员开始进行前期勘测了。但无奈测到一半,竟然十分意外的在地底深处发现一处古墓。
  虽然这个墓不算大,初步确定是隋唐时期一个将军墓,但这好歹也算是重大考古发现啊。而且国家有明文规定,任何人不得以任何借口或者理由,对文物进行破坏。
  所以,出了这么一档子事儿之后,开地铁的规划就此耽搁下来。据权威人士说,只能等到把整个将军墓彻底发掘出来,才有可能继续修地铁。而考古发掘的平均周期,大概在7年左右。
  黄军强一直想甩卖黄家翠园这个项目,但别人都不是傻子,没人愿意接手,正在他万般无奈之际,赵成材这个二傻子很及时的跳了出来,直接把这个项目给要走了。
  更让黄军强高兴的是,赵成材不仅要走了翠园的项目,把竹园的项目也一块给顺走了。
  相比于翠园是跟古代的死人打交道,这个竹园就更加难办了,这是跟现代的活人打交道,而且盘横在竹园之上的可是汤州曾经的明星企业国民二厂,在这里居住的老百姓,可都是地地道道的老汤州人。
  这些老家伙们思想顽固也就算了,偏偏还不缺钱,跟他们打交道,想用金钱来打动他们,简直是门儿都没有。
  也正是基于这样的顾虑,当初黄家才考虑引入大通集团,试图依靠大通在省内的影响力来搞定这个破厂。但遗憾的是,即便是强如大通,依然拿这些老年人没办法,万般无奈之际,黄家的这个竹园的项目只能无限期的搁置了。
  原本黄军强正在发愁这个项目怎么脱手,今天赵成材一提出来,他赶紧借坡下驴,直接丢了出去。
  黄军强因为成功的甩掉了这个烫手的山芋,一激动,并没有细细分析,但一旁的律师却明显多了个心眼,觉得一向精明的赵成材不可能犯下如此低级的错误。
  “黄总,要不要再斟酌一下?毕竟……”律师提醒的话还没说完,就被黄军强直接怼了回去。
  “斟酌你大爷,这个项目老子正发愁怎么处理呢,正好这个傻逼愿意接受,还有斟酌的必要吗?”黄军强骂道。
  律师一脸尴尬的笑了笑,考虑到自己这么多年从黄家这里拿了不少好处,当下他还是觉得应该“冒死”再提醒一下。
  “赵成材比较鸡贼,竟然犯下这么低级的错误,我觉得这里面十有八九有猫腻……”
  “你特么的!”黄军强更怒了,“到底你是老总还是我是老总?赵成材就是再鸡贼,在房地产方面他也是个门外汉,他一个刚上大一的毛孩子,他懂个屁啊!”
  “是是,黄总说的很有道理。”律师被怼了两句,当下再也不敢提任何异议。
  “既然我们双方好不容易达成一致,我建议尽快走手续,这样对双方都有好处。”黄军强笑道。
  “可以,我尽快安排律师跟你们对接。”赵成材回道。
  一直等到离开谈判桌,一直没怎么说话的黄立胜才再次发出异议。
  “成材,你为什么对竹园和翠园的项目这么感兴趣啊?我觉得这两个项目很鸡肋啊。”黄立胜问道。
  面对黄立胜的质疑,赵成材很想直截了当的告诉他,自己十分不科学的重生了,此刻已经拥有了能够预知未来的能力。但赵成材心里也清楚,即便自己真的开口这么说,黄立胜也会当成一个玩笑,当即就撒了个谎,说自己有个远方的亲戚在市规划局上班,从他口中无意中得知了未来汤州市规划的多个地铁项目。
  “你那个亲戚靠不靠谱啊?”黄立胜半信半疑道。
  “必须靠谱啊,不然我敢让你赌上身家性命?”赵成材笑道,见黄立胜还是不太相信,赵成材干脆提出自己也注资100万进去,跟黄立胜共同承担风险。
  这100万对于黄立胜而言虽然不算巨款,但已经是赵成材此刻能拿出的所有资金了。
  见赵成材用实际行动表明了跟自己风雨同舟的念想,黄立胜当下不再有任何抱怨,只是问赵成材接下来要具体怎么做。
  “很简单,想办法搞定那个臭脾气的二厂老厂长。”赵成材回道。
  “啊?他啊?”黄立胜一脸愁云。
  “你放心,对付他的事儿交给我来处理,你要做的就是想办法搞几瓶他喜欢喝的汤州老酒过来,这样能提高成功率。”赵成材吩咐道。
  “行,这事儿包在我身上。”
  各自明确了目标之后,两个人就开始分头行动。
  黄立胜找各种关系,想方设法的打听汤州老酒的下落,而赵成材则抱着电脑,足足看了两整天的象棋大师录像。
  赵成材原本就有一定的象棋基础,经过这两天的突击培训,虽然下棋水平提高的很有限,但对于一些常见的布局和战术已经熟记于胸,在不下棋、只点评的情况下,基本上达到了业余高手的水平。
  恶补了两天理论知识的赵成材,于第三天上午准时的出现在了老厂长家的菜园子里。
  赵成材过去的时候正是一个风和日丽的天气。
  老厂长正跟几个老棋友在自家的菜园子里下棋,见到赵成材后,他先是皱了皱眉,面露不悦。
  但赵成材闭口不谈采访的事儿,就安安静静的站在棋桌旁边看下棋,这让老厂长一时也找不出撵他走的理由。
  就这样先是默默的看了一上午,中午简单吃过饭,下午赵成材又如期的出现在棋桌傍边,不过这次他还时不时的点评几句,引得周围下棋的老头儿和老厂长向他投来惊讶的目光。
  之后的几天,赵成材天天如此,雷打不动的出现在棋桌旁边,全程除了点评棋艺之外很少说话。
  这些老头儿下棋原本就是打发无聊时光,现在突然来了个新鲜血液,而且还是一个小年轻,自然对他的个人情况有些好奇。
  在闲聊之中,赵成材跟这些老头儿的关系越来越好,甚至彼此之间还留了联系方式,有时候赵成材晚去一会儿,他们甚至会等一等他。
  就在赵成材觉得时机差不多了,是时候重新提一提采访的事儿时,没想到老厂长竟然突然发招了。